Monolocale in vendita nel cuore di Varigotti RIF. 105

Varigotti

Zona: borgo saraceno

Dettagli

  • Superficie: 35 mq
  • Vani: 1
  • Servizi (con finestra): 1
  • Piano immobile: piano terra
  • Ascensore: si
  • Riscaldamento: autonomo, pompa di calore caldo/ fredda
  • Prezzo: € 220.000
  • Classe energetica: nd

Descrizione

Nella stupenda e unica cornice del borgo vecchio di Varigotti, vendesi un ampio monolocale, molto luminoso e arieggiato, a soli 30 metri dalla spiaggia (ma in zona protetta, non interessata da eventuali mareggiate) di 35 mq catastali composto da: un'ampia sala con grande finestra a tre ante e davanzale, angolo cottura con finestra, inferriate e davanzale, bagno con lavatrice, box doccia, finestra con inferriate e davanzale (vedi planimetria). Piano terra, ingresso indipendente, non ci sono scalini per raggiungerlo. E`venduto completamente arredato, con il bagno e tutto l'impianto idrico, fino al contatore e al collegamento condominiale, completamente nuovo. Essendo al piano terra,inoltre, l'acqua e'sempre presente, anche in alta stagione. Riscaldamento + condizionamento tramite unita` a pompa di calore classe A, scaldabagno elettrico istantaneo per la produzione di acqua calda, box doccia, piano cottura a induzione, lavatrice compatta Samsung, frigorifero, ventola da soffitto, doppia presa di allacciamento all'impianto satellitare + antenna digitale terrestre condominiale. Pronto da abitare. Serramenti nuovi composti da doppi vetri in alluminio taglio termico, inferriate in ferro battuto, tapparelle in alluminio. La facciata del palazzo e`stata inoltre recentemente rifatta. Il condominio e' amministrato da "Studio 5" di Finale Ligure.Facendo civico a se` ha spese condominiali ordinarie annue bassissime (circa 95 euro), l' IMU come seconda casa ammonta a 178 euro/anno, mentre la tassa rifiuti e`di 77 euro/anno. E' presente un allacciamento completo al gas metano, che pero' al momento non viene utilizzato, essendo tutto ora funzionante a energia elettrica. L'appartamento puo`ospitare da 2 a 4 posti letto.

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